1. 招標條件
1.1 項目名稱：皖投云錦臺項目前期物業服務
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/
1.3 批文名稱及編號： /
1.4 招標人：安徽石信置業有限責任公司
1.5 項目業主：安徽石信置業有限責任公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：皖投云錦臺項目前期物業服務
2.2 招標項目編號：2022BFABZ01077
2.3 標段劃分：本招標項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號：2022BFABZ01077
2.5 招標項目地點：合肥市
2.6 招標項目規模：皖投經開云錦臺項目由安徽石信置業有限責任公司開發建設，位于合肥市經開區南艷湖板塊始信路與石門路交口?？傆玫孛娣e62166.13㎡，總建筑面積222767.35㎡，其中住宅92301.55㎡，辦公61010.10㎡，商業14436.40㎡；住宅機動車位929輛，其中地上92輛，地下837輛；商業機動車位906輛，其中地上90輛，地下816輛。
2.7合同估算價：640萬元/年
2.8招標項目預計進場日期： 2025年6月
2.9 服務期限：自合同生效之日起至業主大會成立選聘物業服務企業為止
2.10招標范圍：皖投云錦臺項目前期物業服務
2.11項目類別： 工程服務
2.12其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：投標人須具備具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2 投標人業績要求：/。
3.3 項目負責人資格要求：/。
3.4 項目負責人業績要求：/。
3.5 投標人須符合下列情形之一：
（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。
3.6 本次招標 不接受聯合體投標。
3.7其他要求： / 。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2022年05月28日00:00至2022年06月21日10:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。
（3）招標文件費用支付方式：無需支付。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223288，66223831。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0 元整，招標文件售后不退。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2022年06月21日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2022年06月21日10時00分。
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3樓9號開標室。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。?/span>上發布。
8.聯系方式
8.1 招標人
招 標 人：安徽石信置業有限責任公司
地 址：湯泉路與關麓路交口
郵 編：230000
聯 系 人：杜工
電 話：18756205201
8.2 招標代理機構
招標代理機構：安徽誠信項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯 系 人：張工
電 話：0551-66223288、66223831
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
電子交易系統電話：400 998 0000
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：0551-12345
8.5 招標監督管理機構
招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局
地 址：安徽省合肥市濱湖新區南京路2588號
電 話： 0551-66223530、66223546
9.其他事項說明
9.1投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息）與項目聯系人聯系。
9.3 疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10.投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）：
標段簡稱:1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：76700188013056487
開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：1023701021000135582259294
開戶銀行：徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業部
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：34001468608059666888-214548 請填寫完整的賬號信息，包括‘-”及后6位數字！
開戶銀行：建行合肥廬陽支行營業部